Капитальный ремонт — это процесс замены или восстановления эксплуатационных параметров всех конструкций здания: от санитарно-технических систем до инженерных коммуникаций. При выполнении таких работ за скобки выносятся только фундаментальные основания, несущие стены и каркасы. Все прочие элементы сооружения, включая фасады, лифты, кровли и подвалы, террасы и цоколи подвергаются тотальной реставрации.
За выполнение подобных операций готовы взяться сотрудники InDepcom — компании, образованной в 2018 году, но уже успевшей возвести порядка 25 000 офисных, жилых и производственных квадратных метров.

Капитальный ремонт

Капремонт многоквартирных жилых домов

Капитальный ремонт многоквартирного жилого дома его собственниками часто воспринимается негативно. Дело в том, что согласно ч.2 ст. 155 Жилищного кодекса взносы на выполнение подобных работ собираются исключительно с владельцев квартир МКД.
Средства аккумулируются на специальном счете или в общей копилке микрорайона, а распоряжается ими региональный оператор. Именно он выбирает подрядчика — фирму, которая будет:
● исследовать здание и составлять проектно-сметную документацию;
● оборудовать сооружение системами ГВС и ХВС, канализации и газоснабжения;
● переводить текущую сеть электроснабжения на повышенное напряжение;
● восстанавливать качественное состояние крыши и кровельных материалов;
● реставрировать фасады и элементы лицевой отделки конструкций;
● менять устаревшее утепление вентиляционных шахт и пр.
Все операции проводятся в соответствии с регламентами ГОСТ Р 56193-2014, п. 14.2 ст. 1 Градостроительного кодекса, ч. 1 ст. 166 Жилищного кодекса, ВСН 58-88 и прочими нормативными документами.

Восстановление муниципальных объектов

Капитальный ремонт объектов муниципальной собственности — куда более зарегулированный процесс, заставляющий подрядчиков отчитываться буквально о каждой реализованной операции. Школы и другие учебные заведения, библиотеки, дома и дворцы культуры, парковые локации и спортивные сооружения нуждаются в регулярной реставрации, с учетом индивидуального подхода.
Основным заказчиком услуг становится государство, так что подрядчику приходится усложнять текущий бухгалтерский учет. Программы проведения ремонтных работ разнятся — если в случае с парком внимание уделяется простому озеленению, то поликлиники нередко модернизируются тотально, с установкой современного оборудования, переоснащением кабинетов и перепланировкой пространства.

Капитальный ремонт офисных зданий

Согласно исследованию издания rabota.ru, 41% россиян уверены, что обстановка в офисе влияет на их продуктивность. Подобные выкладки подтверждаются многочисленными зарубежными опросами институтов, изучающих параметры эффективности деятельности крупных компаний. Соответственно, ремонт рабочего пространства — это не трата денег, а вложение и инвестиция, которая в обязательном порядке принесет свои плоды в виде, например, повышения объема продаж.
Эксперты строительного предприятия InDepcom готовы помочь с решением задачи об увеличении продуктивности персонала методом капитального ремонта офиса. В спектре оказываемых брендом услуг:
● замена облицовочных покрытий;
● прокладка электропроводки;
● установка осветительных приборов;
● монтаж инженерных коммуникаций;
● установка систем вентиляции и кондиционирования.
Специалисты InDepcom составят и рассчитают сметы для всех работ и по отдельным услугам, предложив заказчику череду самых удачных в экономическом плане решений

Реставрация производственных локаций

Капитальный ремонт жилых помещений многоквартирного дома смотрится легкой прогулкой рядом с задачами, связанными с восстановлением складов, цехов, ангаров и прочих промышленных территорий. Огромная площадь, специфические требования к отделке, присутствие крупногабаритного оборудования и конвейеров — тонкостей в подобной работе по-настоящему много. Мастерам придется:
● выполнить выравнивание и отделку стен, а также полов и перекрытий;
● починить существующие инженерные коммуникации;
● обустроить утепление и гидроизоляцию фундаментов;
● устранить дефекты несущих конструкций;
● демонтировать и вернуть на место оборудование.
Работу такого характера непрофессионалам доверять нельзя, так как на территории различных производств нередко находится ценное оборудование, нуждающееся в особом обращении. Неграмотный подрядчик нанесет ущерб конвейерам и установкам, что приведет к полной остановке любых технологических процессов.
Справиться с обозначенными задачами на предельно качественном уровне готовы сотрудники InDepcom. В портфолио компании представлены десятки кейсов, связанных с капитальным ремонтом производственных локаций.