Пятно застройки — это контур будущего строения, в роли которого может выступать коттедж, большой дом или цех. Перед началом работ по возведению сооружения специалисты выполняют изыскания, изучая проектную градостроительную документацию. В результате исследования бумаг нередко обнаруживается, что под будущей рабочей площадкой проходят инженерные коммуникации, препятствующие рытью котлована и другим важным в технологическом плане процессам.
Инфраструктуру приходится убирать и переносить в другие места, согласовав соответствующую операцию с властями. К реализации подобных процедур нередко привлекаются сторонние эксперты — сотрудники компании InDepcom.

Вынос сетей электроснабжения

Почему самостоятельный вынос сети электроснабжения из пятна застройки — плохая идея

Вынос сетей электроснабжения из пятна застройки — это процесс демонтажа имеющихся на объекте коммуникаций с последующим переносом в другое место. Организация, отвечающая за начало строительства, вполне может справиться с подобным процессом самостоятельно. Правда, лицам, собирающимся осуществить работу своими силами, придется справиться с множеством узкоспециализированных задач. Они должны согласовать местоположение участка под перенос в местном представительстве электросетевой компании, создать условия для осуществления выноса и позаботиться о разработке проектной документации.
На плечи застройщика ляжет еще одна ответственность, связанная с организацией электромонтажа. На транспортировку энергетической инфраструктуры придется потратить силы, деньги, нервы и время, причем в невероятном объеме. Поэтому строительные фирмы предпочитают обращаться за помощью к командам, оказывающим соответствующие услуги в коммерческом формате. Они обладают должным опытом, полученным благодаря десяткам реализованных ранее выносов.

Этапы выноса сетей электроснабжения с области строительства капитального объекта или дороги

Кстати, проект выноса сетей электроснабжения необходим не только застройщикам, возводящим жилые кварталы, но и предприятиям, обустраивающим автомобильные дороги и магистрали. И те, и другие должны:
● провести серию инженерно-технических изысканий в районе рабочей площадки;
● разработать ТЗ и проект, согласовав бумаги с профильным органом местного самоуправления;
● выполнить электромонтажные работы и сдать перенесенные сети в эксплуатацию.
Сотрудники InDepcom с подобными задачами сталкиваются регулярно, и поэтому выполняют их быстро. За плечами специалистов — внушительное портфолио, включающее в себя 50 000 м возведенных кабельных линий, 50 оборудованных трансформаторных зон и 15 построенных распределительных подстанций 6-110 кВ.

Технические условия на вынос сетей электроснабжения из пятна застройки

Вынос сетей электроснабжения из пятна застройки — это процесс, протекающий под полным контролем местной электросетевой компании. Сотрудники службы отвечают, в первую очередь, за предоставление условий по предварительному запросу. Обращаться к ним нужно с заявкой и комплектом бумаг: документом о правовом статусе заявителя, документом с подтверждением прав на землю, ситуационным планом, карточкой организации с ОКВЭД и доверенностью на представление интересов.
Стоимость разработки ТУ выноса сетей электроснабжения из пятна застройки зависит от региона и колеблется в районе 20 тыс. рублей. Обычно на реализацию процедуры уходит 1,5-3 месяца, в течение которых предоставленные документы проходят через множество инстанций. Цену соответствующей услуги можно уменьшить благодаря знанию нюансов — например, вынос опор за границы участка всегда дешевле демонтажа линий с проводами и подземными кабелями.

Выполнение изысканий, разработка ТЗ, оформление проектной документации, создание технических условий на вынос сетей электроснабжения — внушительный объем работ даже для крупного застройщика. В связи с желанием сэкономить, а также провести операцию быстро и качественно, компании предпочитают обращаться за помощью к подрядчикам. В их число входит и InDepcom — организация с огромным опытом переноса электросетей и других инженерных коммуникаций.
Предприятие оказывает услуги комплексно, беря на себя ответственность за все этапы переноса. Эксперты фирмы составляют сметную документацию, как по всем работам, так и по отдельным процессам. Преимуществ, получаемых благодаря сотрудничеству с нами, много:
● оперативность работ, соблюдение заявленных сроков;
● четкая система документооборота;
● гарантия качества, легальная работа с лицензиями и сертификатами;
● предоставление личного менеджера, готового отвечать на все вопросы;
● репутация и опыт — компания основана в 2018 году.
Мы взаимодействуем с электросетевыми организациями, работаем с управляющими компаниями и вводим объекты в эксплуатацию, без всевозможных эксцессов.

Разработка и реализация проекта выноса электрических сетей и других инженерных коммуникаций

Наличие подключения к электросетям — главное условие получения электроэнергии. В техническом присоединении нуждаются все физические и юридические лица, стремящиеся оборудовать канал электроснабжения для только что построенных объектов. Источником подобной услуги становится местная электросетевая компания. Ее сотрудники, при поступлении соответствующей заявки, обязаны разработать проектно-сметные документы, возвести так называемую последнюю милю и установить счетчики. Те же специалисты возьмут на себя ответственность за коммутацию принимающих модулей к антиаварийному оборудованию и измерительной автоматике.

Присоединение к электрическим сетям

О техприсоединении по порядку

Осуществление технологического присоединения к электрическим сетям — работа простая, по крайней мере если браться за нее со знанием дела. Эксперты компании InDepcom подключили к высоковольтным линиям десятки объектов, изучив процесс на сто процентов, со всеми тонкостями и нюансами. Ничего трудного в нем нет, ведь операция реализуется по шагам элементарной и уже успевшей доказать свою эффективность инструкции. Для начала заказчик обращается к электросетевому предприятию ждет выдачи технических условий, которые впоследствии придется исполнить.
Затем он получает допуск Ростехнадзора на введение в эксплуатацию смонтированного на объекте электрооборудования. Последний, самый сложный этап — непосредственная коммутация принимающих энергию устройств к электросети, предоставленной электросетевой компанией. По результатам процесса специалисты составляют целую серию совместных актов: о непосредственной коммутации, введении в эксплуатацию приборов учета, разделе границ балансовой принадлежности, проверки выполнения заявителем всех ТУ и пр.

Что указать в заявке для местной электросетевой компании

Техническое присоединение к электрическим сетям реализуется в стандартном порядке, после обработки заявления. Если речь идет о коммутации одного источника энергетического снабжения принимающих устройств с параметром мощности до 150 кВт, в бумаге приводятся следующие данные:
● реквизиты;
● названия и местоположения принимающих устройств;
● местоположение объекта, находящегося в собственности заявителя;
● сроки ввода в эксплуатацию принимающего оборудования;
● особенности процесса распределения предельной мощности;
● запрашиваемая мощность;
● характер нагрузки;
● разнокалиберные предложения по порядку расчетов.
О том, как составить заявку, готовы рассказать сотрудники строительной компании InDepcom. Они же помогут собрать пакет бумаг, которые нужно приложить в комплекте со стартовым заявлением.

Срок выполнения работ

У процесса присоединения объекта к электрическим сетям есть две большие части: бюрократическая и фактическая. В первом случае речь идет о подаче заявления, утверждении ТУ, согласовании центрального проекта и прочей бумажной волоките. Во втором — о возведении основных конструкций электросетевого хозяйства и монтаже разнокалиберных расчетных приборов для учета потребляемой электроэнергии. Срок реализации и тех, и других операций не должен превышать 30 суток, с учетом соблюдения определенных требований.
Во-первых, техприсоединение должно осуществляться к электросетям классом напряжения 0,4 кВт и меньше. Во-вторых, расстояние от существующих электросетей до энергопотребителей, указанных в заявке, не может превышать 15 м. В-третьих, отсутствует необходимость урегулирования отношений с собственниками земельных участков, расположенных между линией и потребителями. Во всех остальных случаях на работу будет отводиться либо 4-6 месяцев, либо календарный год.

С 1 июля 2022 года на территории разных регионов Российской Федерации вступило в силу Постановление Правительства РФ 30.06.2022 №1178. Именно оно позволило включать в состав платы за техническое присоединение суммы, уходящие на покрытие расходов электросетевой компании. Если раньше при коммутации потребителей к линиям до 15 кВт нужно было заплатить всего 550 рублей, то теперь плата увеличится сначала до 3 000, а потом и до 5 000 рублей. Максимальный размер транзакции не должен превышать 10 000 рублей, но при определенных условиях региональные операторы могут превысить и столь внушительное ограничение.
Чтобы сэкономить на процессе присоединения объекта к электрическим сетям, а также выполнить всю работу быстро и качественно, нужно обратиться за помощью к экспертам строительной компании InDepcom. Руками сотрудников предприятия было возведено порядка 50 тыс. метров высоковольтных кабельных линий, более 50 трансформаторных подстанций и 15 распределительных пунктов 6-110 кВт. Кроме того, специалисты готовы составить и рассчитать смету на любую профильную работу — как в комплексном режиме, так и по отдельным услугам.

Стоимость присоединения к электрическим сетям